Dřevěná pavlač je okrasou domu

„O naší dobré spolupráci s ČMSS nejlépe mluví náš krásný dům.“Fotogalerie (14)
3 000 000 Kč9 měsíců
Jan H. Plzeň - Božkov

„Měli jsme krásný nový byt s terasou v centru města. Nicméně rodina se rozrůstala a potřeba domu byla o to větší,“ vysvětluje obchodní manažer Jan rozhodnutí změnit s rodinou trvalé bydliště. „Když se naskytla možnost koupit starý dům na krásném pozemku, který nás po obhlídce naprosto okouzlil, věděli jsme, že ho musíme mít.“

Zasedla rodinná rada a začalo se počítat, zdali na krásný dům budou v rozpočtu peníze. Nebylo to vůbec snadné, zvlášť když došlo na jednu důležitou věc: „Vzhledem k tomu, že dům stojí v památkové zóně, musel vzniknout architektonický návrh, se kterým museli souhlasit památkáři. Původně jsme totiž předpokládali, že dům jenom zrenovujeme a necháme obvodové zdi. Ale financování nám nakonec umožnilo postavit celou novou obytnou část domu.“

Po schválení památkářů mohl Jan nechat zbourat celé jedno patro domu a nad částí domu, co zůstala, postavit betonový strop. „Právě k bourání jsem potřeboval nejvíc odvahy. A když už bylo zbouráno, museli jsme pokračovat. Nebylo cesty zpět. Poté vznikla hrubá stavba, stavěl se krov a střecha, vsazovala se okna a dveře, dělaly se omítky, obklady, dlažba, podlahy, stavěla se koupelna a kuchyň. Ale největší výzvou byla pavlač, která na původním domě vůbec nebyla. Starý dům byl řešen neprakticky, vchod do domu byl ze štítové strany a to neumožňovalo dispozici, kterou jsme potřebovali, tedy oddělit rodičovskou část od dětské. Pavlač nám však umožnila udělat vchod uprostřed domu.“

Rodina si velmi cení asistence poradce ČMSS, která byla u rozšiřování dispozic bydlení na 5+kk s obytným patrem o ploše 105 m2: „O naší spolupráci nejlépe mluví náš krásný dům.“

přečíst celéZobrazit méně
Odvahu dodal poradceVáclav Voves

Václav Voves

Plzeňtelefon:603 807 955zanechat kontaktnajít jiného poradce

„Manželé H. koupili nemovitost na hypotéku. Po několika letech bydlení v zakoupené nemovitosti se ale rozhodli pro refinancování a rekonstrukci. Když v domě dlouho bydlíte, získáte naprosto jasnou představu o tom, jak by bydlení mělo vypadat. Nemovitost však stojí v památkově chráněné oblasti. Tato skutečnost plánovanou rekonstrukci zkomplikovala, neboť se klienti museli rozhodovat v součinnosti s památkáři. Nakonec se rozhodli nemovitost ubourat až na prastarou spodní hospodářskou část. Strop hospodářské části využít na základovou desku a na desce postavit zhola nový dům. Památkáři k tomu řekli své a vznikla krásná stavba, která září novotou, ale jako by tu stála od nepaměti. Vzhledem k tomu, že část financování šlo na refinancování hypotéky a následně byla zastavovaná nemovitost prakticky zbourána – bylo potřeba vymyslet způsob, jak ošetřit pokles zástavní hodnoty. Naštěstí k nemovitosti patří rozsáhlý stavební pozemek se dvěma vjezdy a rodina přidala velikou částku v hotovosti. Nejprve se tedy použily prostředky klienta – což vystačilo na demolici, hrubou stavbu, okna, dveře a rozvody. Následně jsme dočerpali prostředky odpovídající hodnotě rozestavěné nemovitosti. Z těch jsme vrátili rodinné prostředky a dotáhli stavbu do úplného konce. Dnes H. spokojeně bydlí a pan majitel na svém zahradním grilu peče ty nejlepší steaky!“

Spočítejte si vlastní půjčku

Chcete dodat odvahu bydlet po svém?Zanechte nám své kontaktní údaje a náš finanční poradce Václav Voves vám poradí s financováním vašeho bydlení.
Vaše příjmení, minimálně 2 znaky
Vložte existující e-mailovou adresu
Poštovní směrovací číslo (bez mezer)
Zadejte ve tvaru (bez +420) 123456789
Jsem klientem ČMSS
Potvrzuji, že jsem se seznámil s Informačním memorandem
Pro odeslání musíte zaškrtnout
* povinná pole