Koupě a následná rekonstrukce vily

„Splnil jsem si sen o bydlení v domě a ještě k tomu v oblíbené čtvrti“Fotogalerie (12)
4 500 000 Kč6 let
Michal J., Opava

„Když jsem se v hospodě dozvěděl, že někdo v mé vysněné lokalitě prodává dům, napsal jsem dopis s dotazem a hodil ho majitelům do schránky. Prodávající se ozval a dům mi prodal!“

„Celý život jsem bydlel v bytě,“ začíná své vyprávění profesionální řidič – pan Michal. „Ale celou tu dobu jsem měl vztah k nedaleké čtvrti, ke které se upínal můj sen – mít v ní svůj vlastní dům. Když jsem se pak jednou v hospodě dozvěděl, že někdo v mé vysněné lokalitě prodává dům, napsal jsem dopis s dotazem a hodil ho majitelům do schránky. Prodávající se ozval a dům mi prodal!“

Dohodou o koupi to ale všechno teprve začalo: „Následovalo shánění finančních prostředků. Prostřednictvím stavebního spoření jsem v minulosti získal několik nemovitostí, tak se mi zdálo nejjednodušší je prodat a za získané prostředky si koupit dům. Než se ovšem prodej uskutečnil, pomohla mi financovat koupi vybrané vily ČMSS. Ale rekonstrukci, která dosud stále probíhá, jsem už financoval sám převážně z prostředků za prodej ostatních nemovitostí.“

Rekonstruovat starší dům není žádná hračka, pan Michal o tom ví své: „Nejprve jsme museli vystěhovat původní zařízení a nábytek. Pak se bouralo – příčky, schodiště, zkrátka skoro vše od půdy po sklep. Musely se odstraňovat původní omítky a vyměňovat stropní trámy. Došlo i na kompletní rekonstrukci sítí, elektrorozvodů, vody, odpadů, plynu. Bourala se veranda i terasa a rovnou se počítalo i s kopáním základů pro přístavbu. Takže se budovala i základní deska, stavěla se nová terasa a hlavně celá třípatrová přístavba. Na střeše byla nutná výměna krytin, oprava komínu, střešních oken i svodů. V dalším kole jsme měnili okna, vchodové dveře i garážová vrata, chystaly se nové vnitřní omítky, podlahy, obkládalo se a instaloval kotel na tuhá paliva. Když to hodně zkrátím, přes stavbu schodiště, výmalby, instalaci solárních kolektorů na ohřev vody, fasádu a plot jsme se dobrali až k montáži nového vnitřního vybavení, hlavně v kuchyni a koupelně. Všechno nás to stálo hodně peněz, takže odvahu jsme prokázali hlavně v tom, že jsme se rozhodli půjčit si poměrně vysokou částku. Ale po poradě s finanční poradkyní jsme se rozhodli do toho jít.“

Nejtěžší na celé přestavbě byla změna původních dispozic: „Chtěli jsme totiž, aby nám dům sloužil přesně podle našich představ. Od začátku jednání o koupi jsem věděl, že pokud mi architekt řekne, že původní schodiště, které bylo pro náš záměr zcela nevhodné, nepůjde odstranit, od koupě ustoupím. Naštěstí ale všechno vyšlo tak, jak jsme si představovali a teď máme k dispozici pro bydlení téměř 500 m2.

Zajímá vás více detailů? Máte jiné dotazy? Kontaktujte poradce, který dodal odvahu:Pavlína Zbořilová

Pavlína Zbořilová

Hlubočectelefon:607 726 070zanechat kontaktnajít jiného poradce

Klient je velice schopný, důvěřuje mi a nikdy nic nevzdává. Již dříve jsme spolu řešili financování nejedné nemovitosti, které nyní dobře zúročil při shánění prostředků na vlastní dům. Takže jsem věděla, že si za svým velkým snem půjde za každou cenu. Už proto jsem nemohla spolupráci s ním odmítnout. Termíny v kupní smlouvě byly sice šibeniční, ale udělala jsem vše pro to, aby klient nemusel platit žádné pokuty ani penále.

Spočítejte si vlastní půjčku

Chcete dodat odvahu bydlet po svém?Zanechte nám své kontaktní údaje a náš finanční poradce Pavlína Zbořilová vám poradí s financováním vašeho bydlení.
Vaše příjmení, minimálně 2 znaky
Vložte existující e-mailovou adresu
Poštovní směrovací číslo (bez mezer)
Zadejte ve tvaru (bez +420) 123456789
Jsem klientem ČMSS
Potvrzuji, že jsem se seznámil s Informačním memorandem
Pro odeslání musíte zaškrtnout
* povinná pole